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Maisonette-Wohnung in Bonn-Friesdorf

Helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung in attraktiver Lage des ehemaligen Regierungsviertels

Anhalter Str.
53175 Bonn, Friesdorf
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38314107

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 590 €
Gesamtmiete: 2.040 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Über das helle und äußerst gepflegte Treppenhaus erreicht man die im 1. Obergeschoss gelegene 5-Zimmer-Maisonettewohnung.

Diese Wohnung bietet Ihnen 145 m² helle und moderne Wohnfläche auf zwei Etagen.
Sie eignet sich ideal als großzügige Familienwohnung aber auch als Kombination von Wohnen und Arbeiten für Personen, die Büro und Wohnraum unter einem Dach wünschen.

Die Böden der Wohnung sind einheitlich hell gefliest. Die bodentiefen Fenster lassen ganzjährig sehr viel Licht und Helligkeit in die Wohnung und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Bäder. Die Bäder sind weiß gefliest und mit weißen, hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Die einzelnen Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen ein schönes Raumangebot mit viel Platz.

Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen, die den Mietern zur Nutzung überlassen wird.

Die mittels Gaszentralheizung betriebene Fußbodenheizung spendet Ihnen angenehme Wärme. Im Wohn-Esszimmer wurde eine Klimaanlage installiert, die den Raum an heißen Sommertagen angenehm herunterkühlen aber in der Übergangszeit auch erwärmen kann. Die Fenster auf der oberen Wohnebene haben Plissees zur Verdunkelung der Räume.

Das 1994 errichtete Haus verfügt über eine Tiefgarage und eine Waschküche mit separaten Zählern für jede Mietpartei. Praktischen Stauraum finden Sie in dem Kellerraum, der zu dieser Wohnung gehört.

Aufteilung:

Untere Wohnebene im ersten Obergeschoss:
Diele, Schlafzimmer mit Bad en Suite und Balkon, Zimmer, Duschbad

Obere Wohnebene im 2. Obergeschoss:
Großzügiges Wohn-und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, zwei Schlafzimmer, große Loggia
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Lage

Anhalter Str.
53175 Bonn
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Bonn Friesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,99 €/m² in Bonn - Friesdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,97 €/m².

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