Erdgeschosswohnung in Velbert

In einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohnlage von Velbert-Langenberg, direkt unterhalb des bekannten Langenberger Senders, erwartet Sie diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne, ideal für alle, die stilvoll wohnen und die Natur genießen möchten.

Highlights der Immobilie:
• Frisch renoviert mit liebevollen Details
• Luxuriösen Materialien
• Offenes Wohnkonzept mit edlem Holzboden
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Offener Küche
• Einbauschrank im Schlafzimmer und Flur
• Klimaanlagen in allen Räumen
• Einbauküche (ohne Kühlschrank)
• Holz-Kamin für gemütliche Abende
• Separater Kellerraum

Exklusiver Außenbereich:
• Balkon nach vorne überdacht
• Große Terrasse, mit überdachtem Bereich
• Privater, pflegeleichter Garten mit Blick ins Grüne
• Gartenhaus inklusive

Wellness & Komfort:
• Begehbare Dusche
• Eigene Sauna im Garten pure Entspannung
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Gäste-WC

Sicherheit & Smart Living:
• Alarmanlage & Kameraüberwachung
• Elektrische Rollläden via Smartphone-App
• Smart-Schließsystem mit Chip

Exklusiv Parken & Stellplatz:
• Garage mit Stromanschluss (z. B. für E-Bike) und Stellplatz direkt vor der Garage zzgl. 200,-€/Monat


WICHTIG:
Mietvoraussetzungen (bitte bei Interesse bereithalten):
• Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
• Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Personalausweis zur Einsicht

Eine positive Bonität und ein regelmäßiges Einkommen sind Voraussetzung für den Vertragsabschluss.

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt und beantwortet werden können.

Bitte beachten: Makleranfragen zur Vermarktung werden grundsätzlich nicht beantwortet.