Erdgeschosswohnung in Hameln

Frisch kernsaniert 2024 – Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Dieses Mehrfamilienhaus mit rund 20 Wohneinheiten wurde im Jahr 2024 aufwendig und vollständig kernsaniert. Von der Haustechnik bis zur Ausstattung erstrahlt hier alles in neuem Glanz – mit dem Wohngefühl eines hochwertigen Neubaus.

Dank des energetischen Standards eines KfW-Effizienzhauses 55 profitieren Sie von einem niedrigen Energieverbrauch und spürbar reduzierten Nebenkosten – ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Die Wohnung im Überblick

• Wohnfläche: ca. 71,94 m²
• Zimmer: 2,5 (Schlafzimmer, Wohnküche, zusätzlich flexibel nutzbarer Bereich)
• Lage: Erdgeschoss links, Hausnummer 7 (linker Flügel)

Raumaufteilung & Ausstattung

• Helles Schlafzimmer
• Moderne Wohnküche, geschickt durch eine offene Wand optisch getrennt
• Praktischer Abstellraum direkt im Eingangsbereich + zusätzlicher Kellerraum
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• Bodentiefe Fenster in allen Räumen mit elektrischen Rollläden
• Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien

Weitere Vorteile

• PKW-Stellplatz im Innenhof für nur 30 € monatlich
• Zweiter Gebäudeeingang auf der Hofseite
• Wohnung im Grundriss rot markiert

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise – perfekt für alle, die den Charme eines Erstbezugs genießen möchten.

Es handelt sich hierbei um die in dem Grundriss ROT markierte Wohnung.