Etagenwohnung in Friedberg

Diese attraktive, ca. 50 m² große Wohnung liegt in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1992) in begehrter, ruhiger Lage am Rothenberg in Friedberg. Die Umgebung ist wunderbar ruhig, dennoch profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss Dasing ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Infrastruktur liegen im nahen Umfeld.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und kleinem Garten (mit eigenem Gartentürchen), Schlafzimmer, separate Küche, modernes Bad

Untergeschoss: Großzügiger, ca. 23 m² großer Hobbyraum (individuell nutzbar z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer), erreichbar über eine Wendeltreppe im Wohnbereich oder separat über den Keller

Ausstattung:

Helle Räume durch große Fensterfronten

Südterrasse mit angrenzendem Garten, gepflegte Grünfläche, ideal zum Entspannen

Eigener Zugang zum Garten über ein Gartentürchen

Ruhige, kleine Wohnanlage

Option auf Duplex-Tiefgaragenstellplatz (separat anmietbar)