Souterrainwohnung in Schellerten

- Wohnungsgröße ca. 97m²
- Nichtraucherwohnung
- Alle Räume verfügen über große Fenster
- Großes Wohnzimmer (Fenster in Süd-West- und in Nord-West-Ausrichtung zum Garten) und zwei weitere Zimmer sowie ein Abstellraum
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
- Die Wohnung verfügt über einen separaten, eigenen Eingang
- Ebenerdige Terrasse und großer Gartenanteil mit altem Baumbestand
- Souterrain-Wohnung (ebenerdig)
- Gartenhaus (z.B. für Fahrräder und als Abstellraum nutzbar; durch gleichen Schlüssel wie die Haustür schließbar)
- Gemeinschafts-Wäschekeller mit Elektro- und Wasseranschluß für die eigene Waschmaschine und Trocknungsmöglichkeit
- Persönliche Atmosphäre durch nur drei Mietparteien (Vermieter wohnt nicht im Haus)
- Ca. 50m Entfernung zur Bahnlinie, durch Lärmschutzwand und hohe Bäume geschützt.
- Internet DSL 250MBit/s verfügbar (unverbindlich lt. Telekom-Website)
- Fernsehempfang über Satellit oder DVB-T Außenantenne möglich (unverbindlich; nicht Teil der Mietsache)
- Elektroanlage mit FI-Schutz
- Fußboden mit Laminat (Schlafzimmer) bzw. Fliesen (Küche und Wohnzimmer)
- Niedrige Heizkosten durch Innen- und Außendämmung
- Durchgeführte Modernisierungsarbeiten:
o Neues Bad (2023)
o Neue Bodenfliesen in der Küche
o Neue Eingangstür mit Dekorglas (3fach-Verriegelung Einbruchschutz)
o Alle Innentüren neu in heller Holzoptik; Wohnzimmertür mit Glasausschnitt
o Neue Heizkörper
o Heizkostenverteiler mit Funkablesung (kein Warten auf den Ableser!)

Die Küche kann vom Vormieter erworben werden.