Dachgeschosswohnung in Würzburg-Frauenland

Ab dem 1.10.2025 können Sie in diese ansprechende DG-Wohnung einziehen, die im 1. OG eines Einfamilienhauses liegt und teilmöbliert ist - mit Bett, Schrank, Regalen, Sofa, Tisch, Stühlen., mit genug Platz für eigene Möbel.

Das Haus wurde Kernsaniert, alle Leitungen erneuert, die Fenster sind dreifach verglast und es ist komplett gedämmt.
Dabei wurde das Bad modernisiert inkl. Dusche, Badewanne, Waschmaschine und grossem Fenster.
Das Wasser wird entkalkt.
Auch eine gemütliche Wohnküche gehört zur Immobilie mit grosszügiger Küchenzeile, Geschirrspülmaschine, Geschirr des täglichen Bedarfs, freistehendem Kühlschrank und einem Esstisch.
Es gibt ausgehend von der Garderobe einen grossen Abstellraum.

Insgesamt besteht die Wohnung aus:
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Durchgangszimmer
-Flur
-Küche
-Bad

Die Miete versteht sich inkl. pauschaler Nebenkosten von 200€ und inkl. Heizung,
Strom und Internet meldet der Mieter selber an.

Optional kann eine Einzelgarage für ein Auto oder Motorrad dazugemietet werden.

Da der Mieter über unseren Wohnräumen wohnt, legen wir Wert auf eine ruhige Einzelperson, die tagsüber ausser Haus arbeitet und nicht im Home office. Sie sollten Nichtraucher sein, keinen lauten Hobbies nachgehen und keine Haustiere mitbringen.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Raumaufteilung nicht geeignet für Pärchen, Familien, Studenten, WGs oder Auszubildende, deshalb berücksichtige ich derartige Anfragen nicht.

Bei Interesse bewerben sie sich bitte mit einer Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweisen, einer aktuellen Schufa-Auskunft und einer ausführlichen Vorstellung von sich selbst.

Dazu beantworten sie bitte folgende Fragen:

wann möchten sie mieten?
Haben sie Home Office?
Welche Hobbies oder Haustiere haben sie?
Sind sie Raucher?
Sind sie Single, oder bekommen sie öfters Besuch von einer Partnerin/einem Partner, Verwandten etc.?
Sind sie bereit, eine Mieterselbstauskunft, Schufa-Bonität und Ihren Arbeitsvertrag vorzulegen?
Wie hoch ist Ihr Netto-Einkommen?