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Etagenwohnung in Wesel

2,5 Zimmer Wohnung 1.OG mit Balkon, Wesel Innenstadt

46485 Wesel
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Kaltmiete
520 €
Zimmer
2.5
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38317883

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 660 €
Preis/m²: 7,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

ab dem 1.10.2025 oder vorher
Diese wunderschöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon hat ca. 70 m² Wohnfläche und liegt in einem ruhigen 3-Parteien Haus im 1.OG mitten in der Weseler Innenstadt. Praktisch: sehr viele Parkmöglichkeiten vorhanden, 4 öffentliche Ladesäulen in Sichtweite.

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin können Sie mich Montags bis Freitags zwischen 17 Uhr und 20 Uhr telefonisch unter 0281/20650905 erreichen.

Durch den geräumigen Flur erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Angrenzend zum Badezimmer liegt die separate Küche, die auch ausreichend Platz für eine Sitzecke bietet. Alle Räume (bis auf das Badezimmer) haben einen Laminat-Fußboden. Highlight der Wohnung ist das ca. 25m² große Wohnzimmer, welches mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist. Über den Flur erreichen Sie dann wiederum den Schlafraum. Das ca. 20m² große Schlaf-/ Ankleidezimmer mit Fenster zum Innenhof bietet viel Platz. Von dort geht es weiter durch eine Glasbalkontür auf den Balkon, der ebenfalls zum Innenhof mit viel Grün und einigen Bäumen liegt. Hier kann man sich in ruhiger Atmosphäre unter Bäumen vom Alltag erholen.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie die gemeinsame Waschküche mit Stellplatz für die Waschmaschine. Hier kann auch getrocknet werden.

Fazit: Optimal für Singles und Paare, hier findet jeder seinen Platz!
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Lage

46485 Wesel
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Wesel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,06 €/m² in Wesel.

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