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Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

2-Zi-Wohnung im Regensburger Westen im 2. OG mit Möglichkeit auf Servicevertrag

Boessnerstraße
93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaltmiete
673 €
Zimmer
2
Fläche
56.53 m²
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Objekt-ID: 38318218

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.53 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 673 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 843 €
Preis/m²: 11,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Seniorenwohnen – Selbstständig wohnen mit optionalem Service

Diese barrierearme Wohnung im Seniorenwohnen bietet Ihnen altersgerechtes Wohnen in angenehmer Umgebung.
Ideal für Menschen ab 60 Jahren, die eigenständig leben und dennoch nicht auf Sicherheit verzichten möchten.

Ein Servicevertrag mit der Caritas kann auf Wunsch gerne abgeschlossen werden.

in diesem Objekt befinden sich insgesamt 36 Wohnungen.
Unsere kleinste Wohnmöglichkeit ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit 34,44 m² im Erdgeschoss. Danach verteilen sich insgesamt 31 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 47,14 m² bis 56,98 m²über die Stockwerke EG bis 3.OG/DG. Vier 3-Zimmer-Wohnungen mit 74,01 m² bis 89,83 m² liegen im Dachgeschoss des Objektes.

Eine Tagespflegeeinrichtung und eine Sozialsstation der Caritas befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes und bieten den Bewohnern Sicherheit im zunehmenden Alter.

Alle Wohnungen sind barrierearm und über ein zentrales Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar.
Ein Kellerabteil bietet bei jeder Wohnung noch zusätzlichen Stauraum. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Dieser muss separat in Höhe von 50,00 € mit angemietet werden.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut und gepflegt; Hausreinigung, Winterdienst sowie Grünanlagenpflege etc. sind in den Nebenkosten mit enthalten.
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Lage

Boessnerstraße
93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,45 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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