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Eigentumswohnung in Heroldsberg

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung inkl. Einbauküche, Balkon, Aufzug und unverbauter Aussicht

Kleingeschaidt
90562 Heroldsberg
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38319338

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 230 €
Miete für Garage/Stellplatz: 40 €
Gesamtmiete: 1.420 €
Preis/m²: 14,88 €
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Kaution: 3570 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2019
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier verbinden sich modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine unverbaute Aussicht ins Grüne. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit Kochinsel und Markengeräten. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für viel Tageslicht. Ideal für alle, die Natur und Weite schätzen.

Highlights:

Offene Wohnküche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten (Einbauküche inkl.)

Heller Wohn-/Essbereich mit weitem Ausblick
Schlafzimmer + Studio

Robuster Vinylboden

Großes Bad mit Dusche, Bidet, Spiegelschrank + elektr. Fußbodenheizung

Gäste-WC

Balkon

Abstellkammer mit WM-anschluss

LAN-Anschluss in allen Räumen

Verschließbare Garderobe

Dreifachverglasung, sehr gute Isolierung

Pelletheizung

Stellplatz zzgl. 40 € pro Monat., 2. Stellplatz optional

Fahrradraum und Kellerabteil

Aufzug

Lage:
Die Wohnung liegt in Heroldsberg/Kleingeschaidt in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Cafés sind schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung über B2.

Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte
Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lage

Kleingeschaidt
90562 Heroldsberg
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Heroldsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,93 €/m² in Heroldsberg.

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