Erdgeschosswohnung in Waldenburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hochwertig sanierte 6-Raum-Familienwohnung - idyllisch im Herzen von Waldenburg. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Umfeld und einer beliebten Wohnlage. Neben der großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung zwei moderne Badezimmer, einen exklusiven Wintergarten (alleinige Nutzung), hochwertige Bodenbeläge, eine energieeffiziente Haustechnik sowie Stellplätze mit vorbereiteten Wallbox-Anschlüssen - sodass kaum ein Wunsch offenbleibt.

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Diese stilvolle Familienwohnung mit ca. 163 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein energieeffizientes Umfeld - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Platz und Komfort legen.

Erstbezug nach umfassender Sanierung

Das Objekt wurde im Zuge der Sanierung auch unter energetischen Gesichtspunkten modernisiert.
Neben einer effizienten Heiztechnik überzeugt es durch hochwertige Materialien und zeitgemäße Wohnstandards.

Im Innenbereich erwartet Sie ein zeitlos-elegantes Ambiente: helle, großzügig geschnittene Räume, moderne Innentüren sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer - eines mit ebenerdiger Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss, das andere mit einer großzügigen Badewanne für entspannte Wellnessmomente.

Der separat gelegene, aber exklusiv dieser Wohnung zugeordnete Wintergarten bietet einen besonderen Rückzugsort - ideal als sonniger Loungebereich, kreatives Atelier oder kleine grüne Oase.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein großzügiger Kelleranteil sorgen für viel Stauraum. Für zusätzlichen Komfort stehen auf Wunsch Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung zur Verfügung - nachhaltig und zukunftssicher.

Eckdaten der Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 163 m²
• Zimmeranzahl: 6
• Bäder: 2 (Walk-In-Dusche mit Waschmaschinenanschluss | Badewanne)
• Kaltmiete: 1.304 €
• Nebenkosten: 326 €
• Gesamtmiete: 1.630 €
• Bezug: ab 01.11.2025 möglich