Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Helle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Panoramablick in Bonn Bad Godesberg

Objektbeschreibung:
Ab dem 01.10.2025 steht in Bonn Bad Godesberg eine helle 2-Zimmerwohnung in ruhiger, naturnaher Lage zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 
2-Parteienhaus (Baujahr 2000) auf einem sonnigen Muffendorfer Hanggrundstück mit traumhaftem Blick ins Siebengebirge.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist wie folgt aufgeteilt:
• Flur mit kleinem Abstellraum und Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
• Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer ca. 20 m² großen, sonnigen Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Von hier aus genießt man einen freien Panoramablick auf das Siebengebirge. Die Terrasse liegt in einem liebevoll gepflegten Garten.

Die Wohnung ist gut isoliert, mit Kunststofffenstern und Isolierverglasung ausgestattet. Parkmöglichkeiten bestehen in ausreichender Zahl direkt an der Straße.

Ausstattung & Umfeld:
• Einbauküche vorhanden
• Hausinterner Satellitenanschluss für Fernsehen
• Gute und schnelle Internetverbindung
• Lebensmittelgeschäfte (Netto, HIT, Aldi, Lidl), Ärzte, Apotheke, Post sowie ÖPNV in unmittelbarer Nähe

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 700 €
• Nebenkosten: 200 €
• Kaution: 2.000 €
• Bezugsfrei ab: 01.10.2025

Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 30.09.2025 vermietet.

Voraussetzungen für die Anmietung:
Nachweisbares, regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe, Selbstauskunft, Bestätigung der Mietzahlungen sowie eine positive Schufa-Auskunft.