Terrassenwohnung in Krefeld-Benrad-Nord

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in einer kernsanierten Villa (Baujahr 1982, Sanierung 2022), die zu drei exklusiven Wohneinheiten umgebaut wurde. Diese Wohnung vereint luxuriöse Ausstattung mit hohem Wohnkomfort und großzügigem Raumgefühl.

Ausstattung im Überblick:
• ca. 130 m² Wohnfläche + ca. 30 m² beheizter Wintergarten (voll als Wohnraum nutzbar)
• großzügiges Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit Whirlpool-Badewanne
• Kinderzimmer
• separates Badezimmer
• moderne Einbauküche
• Flur
• eigener Kellerraum

Hinweis zur Küche:
Die in den Fotos gezeigte Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter. Eine Übernahme ist nach Absprache und Verhandlung direkt mit dem Mieter möglich.

Highlights:
• ca. 800 m² Privatgarten mit direktem Zugang von der Wohnung und den Stellplätzen
• große Terrasse
• Klimaanlagen (Mitsubishi) im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• elektrische Jalousien in allen Räumen
• Videoklingelanlage
• 2 private Stellplätze auf dem abgeschlossenen Grundstück (Zufahrt über elektrisches Tor mit Fernbedienung)

Lage:
Die Wohnung liegt etwas außerhalb von der Krefelder Innenstadt gelegen , eingebettet in ein villenartiges Wohnumfeld – ruhig, exklusiv und mit viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar.

Sonstiges:
• Bezug ab: 15. Oktober 2025
• Kaltmiete: 1.950 €
• Nebenkosten: 300 €
• Kaution: 2 Kaltmieten

Voraussetzungen:
• Berufstätigkeit
• Saubere Schufa-Auskunft

Besichtigung:
Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich