Etagenwohnung in Kirchheim am Neckar

Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.
Das Haus besteht aus Erdgeschoß, 1. Obergeschoss,
2. Obergeschoss. (Ein Aufzug ist nicht vorhanden.)

Die Wohnung besteht aus:
einem Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche + 1 Waschbecken, sowie ein separates WC, saniert 2016,
einem Wohn- und Esszimmer.
1 Elternschlafzimmer und 1 weitere Zimmer für Kinder, Büro, Gäste....
Direkt an der Küche ist ein sehr kleiner geschützter Balkon angeschlossen z.B. für Küchenvorräte usw..
Die Küche ist OHNE Küchenzeile, da der Vormieter diese entfernen wird und entsorgt. (Stand heute)
Flur und Bad sind gefliest, in den anderen Räumen wurde 10/2025 ein neuer Vinylboden verlegt.
Die Wohnung wurde 10/2025 neu tapeziert und mit hochwertiger Silikatfarbe weiß gestrichen.
(Bei späteren Renovierungsarbeiten durch den Mieter muss ebenfalls Silikatfarbe verwendet werden.)
Warmwasser wird über einen Boiler direkt in der Wohnung (Küche) erstellt.
Alle Wohnungen werden Mitte September 2025 neue Heizkörper bekommen.

Im UG befindet sich der Gemeinschaftswaschraum für die Waschmaschine und der Abstellraum/Keller.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon Zugang Wohnzimmer und Elternzimmer gibt, sondern Sie haben auch einen eigenen Gartenanteil direkt am Haus.
Ebenfalls gehört eine Garage, direkt an der Straße, zu dieser Wohnung.
Vor der Garage ist ausreichend Platz und kann somit als Stellplatz genutzt werden.

Kostenaufteilung:
Kaltmiete 700,00€
Garage 40,00€
Nebenkosten 240,00€

Mietkaution 1480,00€, diese wird auf ein gesondertes Bankkonto mit Banknachweis angelegt.


Mietinteressenten können nur berücksichtigt werden, wenn vorab folgende Unterlagen vorgelegt werden können.
3x Einkommensnachweis aus den aktuellen, letzten Monaten - Nachweis Beschäftigungsverhältnis - Selbstauskunft - Schufa BonitätsCheck - Personenanzahl und Identitätsnachweis.