Erdgeschosswohnung in Donauwörth

Top gelegene Erdgeschosswohnung provisionsfrei zu vermieten!
Großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Badewanne und begehbarer Dusche.
Große Einbauküche mit Markengeräte und amerikanischem Kühlschrank inkl. Gefriereinheit.
Barrierefreier eigener Zugang, Garderobe, Abstellraum, 2 Schlafzimmer/Büro, große Wohn-Essräumlichkeit mit offener Küche.
Terrasse mit elektrischer Markise inkl. seitlich verschiebbare Glaselemente sowie elektrischem Deckenventilator.
Keller sowie Tiefgarage ist via Aufzug oder Treppenhaus zugänglich. Kellerabteil sowie Waschkeller vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung dazu, je 50€ Miete pro Stellplatz/Monat sind in der Kaltmiete bereits berücksichtigt.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- elektrische Rolläden
- zusätzlicher abschließbarer Terrassenstauraum
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- KFW Effizienzhaus 55 mit Holz-Pelletheizung und Solaranlage
- Kaution 2 Nettokaltmieten

Lage:
Die Wohnung ist sehr ruhig im Wohngebiet Härpferpark, im hinteren im Laufe der letzten Jahre neu gebautem Abschnitt, gelegen.
Der Bahnhof ist fußläufig in 10min erreichbar.
Geschäfte des öffentlichen Lebens bzw. täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Airbus via Rad in 10 min erreichbar.
Die Altstadt ist ebenfalls über die Wörnitz in wenigen Minuten zu erreichen.
Die zentrale aber dennoch sehr ruhige und grüne Lage machen diesen Standort zu einem der attraktivsten und begehrtesten Wohngebiete der Stadt Donauwörth.
Gerade für Pendler via Zug ist die Lage ideal.

Kontakt:
0170 / 8537782
l-graf@web.de