Dachgeschosswohnung in Schmalkalden

Erstbezug nach Sanierung – moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem 2-Familienhaus mit Geschäftslokal

In einem sehr gepflegten 2-Familienhaus mit Geschäftslokal steht eine sanierte Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Die Renovierung wurde mit viel Sorgfalt durchgeführt – Sie ziehen in eine moderne, helle und hochwertige Wohnung ein.

Ausstattung & Highlights:
• ca. 90 m² Wohnfläche, optimal geschnitten (Drempelhöhe 122cm)
• 3 Zimmer ( 1x Büro,Ankleide-oder Schlafzimmer (10 m2) / 1x Büro,Ankleide-oder Schlafzimmer (14 m2) / Wohn-u.Esszimmer (33 m2)
Küche (15,5 m2) , Flur (13 m2) , Bad (4,5m2)
• Erstbezug nach Sanierung
• neues modernes Tageslichtbad mit Dusche (80x120cm)
• neue Elektrik mit Vorrichtung für Glasfaserinternetleitung
• Deckenspots in sämtlichen Räumen (teilweise dimmbar)
• neue Vinylböden in Eiche weiß
• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit neuen Dachfenstern
• neue Einbauküche mit modernen Einbaugeräten
• Abstellraum/Keller vorhanden
• Stellplatz im eigenen Hof vorhanden
• Das Gebäude besitzt einen neuen Gas-Brennwertkessel mit
zentraler Warmwasserversorgung (erneuert April 2025)

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und ein ruhiges Umfeld legen.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 950 € inkl.Mietkosten Einbauküche
Nebenkosten: 200 €
Kaution: 2850 € ( 3 Monatskaltmieten )

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung.