Etagenwohnung in Nentershausen (Westerwald)

Wohnen Sie im Erstbezug nach umfassender Modernisierung in 56412 Nentershausen! - Exklusive 84 qm Dachgeschosswohnung mit Weitblick

Wir bieten eine einzigartige Mietgelegenheit:
Eine hochwertig modernisierte 85 qm Dachgeschosswohnung im Herzen eines charmanten, umfassend modernisiertem Dreiparteienhauses, Seien Sie der erste Mieter in dieser modernen Wohlfühloase!

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
* Ein offener, heller Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein.
* Eine moderne, neue Küche, die perfekt in den ihrigen Raum integriert ist, lässt keine Wünsche offen.
* Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe.
* Ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das Raumangebot ab.
* Das absolute Highlight ist die Dachterrasse mit einem atemberaubenden, unverbauten Weitblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die eigene Autobahnauffahrt sorgt für eine hervorragende Anbindung und macht den Ort ideal für Pendler.

Mietpreis:

950€ Nettokaltmiete mit 1 Stellplatz sowie Küchenmiete

Nebenkosten ca. bei 250€ zu (bestehend aus Heiz,Strom, Internet, Hausratversicherung, Betriebs- und Nebenkosten etc..)

Gesamtmiete 1200€

Verfügbar ab: 15. September 2025

Der Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 56 kWh/(m²a), Energieträger Heizöl, Baujahr 2012, Energieeffizienzklasse B.

Wir suchen nach Mietern, die an einem langfristigen Mietverhältnis in einer jungen, vertrauensvollen und angenehmen Hausgemeinschaft mit Kindern interessiert sind.

Folgende Unterlagen sind für den Abschluss eines Mietvertrages zwingend erforderlich: Mieterselbstauskunft mit den letzten drei Lohnabrechnungen oder einem entsprechenden Vermögensnachweis