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Etagenwohnung in Langerwehe

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, Weitblick, Stellplatz & Einbauküche in Langerwehe

52379 Langerwehe
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Kaltmiete
830 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38328077

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 11,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 148,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr: 1990) wartet ab dem 01.11.2025 auf Sie. Auf perfekt geschnittenen ca. 70 m² Wohnfläche verbindet sich moderner Wohnkomfort mit einem einzigartigen Ausblick, der jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht.

Der helle und großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne mit einem traumhaften, unverbaubaren Weitblick über die weiten Felder - der perfekte Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.

Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Kochen und genießen Sie ohne zusätzlichen Stress und Kosten. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen
und profitieren ebenfalls von der ruhigen Lage und dem schönen Ausblick.

Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen sorgt für ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente. Ein eigener Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum.

Dieses Angebot ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine sofortige Wohlfühlatmosphäre legen.
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Lage

52379 Langerwehe
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Langerwehe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,23 €/m² in Langerwehe.

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