Erdgeschosswohnung in Gingen an der Fils

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit maximaler Energieeffizienz nach KfW 40+ Standard – ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte, ruhige Umgebung und niedrige Nebenkosten schätzen.

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Highlights der Wohnung:
• Große, sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Verweilen und Grillen
• Barrierearme, altersgerechte Ausstattung – auch für Senioren geeignet
• Tageslichtbad mit bodengleicher, begehbarer Dusche und hochwertigen Badmöbeln
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• Haustür mit Fingerprint-Zugang – komfortabel und sicher
• Video-Sprechanlage für zusätzliche Sicherheit
• Zentrale Lüftungsanlage für frische Luft in allen Räumen
• Personenaufzug im ganzen Haus – schwellenfreier Zugang
• Separater Waschraum, eigener großzügiger Kellerraum und Fahrradabstellraum

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Lage:

Ruhige, gepflegte Wohnlage mit südwestlicher Ausrichtung und angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung bietet viel Tageslicht und eine entspannte Atmosphäre.

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Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 950 €
• Carport-Stellplatz: 50 €
• Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser etc.): 150 €
• Warmmiete (Gesamtmiete): 1.150 €


Wichtige Hinweise für Mietinteressenten:

Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage direkt folgende Angaben mit:
1. Vollständiger Name
2. Beruf
3. Anzahl der einziehenden Personen
4. Gewünschter Mietbeginn
5. Monatliches Nettoeinkommen

Alle übermittelten Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.