Etagenwohnung in Lage

Vermietung ab 15.10.2025 oder 01.11.2025 möglich.
(kurzfristig durch Nachmiete)

Zur Vermietung an 1-2 Personen steht eine einladende 2-Zimmer Wohnung im 1. OG eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses mit separater Küche (samt zu übernehmender, neuwertiger EBK), Badezimmer mit Dusch-Wanne und einem separaten Badezimmer, wo sich das WC befindet.

Highlight ist der großzügige Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Osten und Blick ins Grüne. Der Zugang findet über das große Wohnzimmer statt. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront der lichtstärkste und zugleich auch der größte Raum der Wohnung.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separater Kellerraum.

Die gesamte Anlage sehr gepflegt. Der gemeinschaftliche Garten kann mitgenutzt werden. Im Keller gibt es einen Gemeinschaftsraum, der von allen Parteien genutzt werden kann. Der Waschkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Stellplätze sind ausreichend verfügbar.
Das Haus hat die Energieeffizienzklasse D.

Kosten:
Kaltmiete: 570,- €
Nebenkosten (inkl. Wasser, Warmwasser, Heizkosten): 280,- €
Warmmiete: 850,- €

EBK inkl. E-Geräte und Markise (alles lediglich 1 Jahr alt) sollten vom Vormieter übernommen werden für insgesamt 1.500,- € (Verhandlungsbasis).

Haustiere nach Absprache.


Bei Interesse ist es von Vorteil, wenn Sie im Anschreiben folgende Informationen bereitstellen:
- Persönliche Informationen des/der Mietinteressenten
- Angaben zum Beschäftigungsverhältnis und zum Haushaltseinkommen
- Anzahl einziehende Personen

Folgende Informationen sind vor Mietvertragsunterschrift erforderlich:
- Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- aktuelle Schufa-Selbstauskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters