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Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Heppens

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wilhelmshaven

26384 Wilhelmshaven, Heppens
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Kaltmiete
725 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38328854

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 725 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Wilhelmshaven!
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904 bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche den idealen Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die Räume sind praktisch geschnitten und lassen sich flexibel einrichten – perfekt für eine kleine Familie mit Kind, für Paare oder auch als Wohngemeinschaft für Studierende. Durch die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Wilhelmshavener Innenstadt sind kurze Wege garantiert.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der aktuell sanierungsbedürftig ist, jedoch in naher Zukunft erneuert wird. So können Sie bald wieder entspannte Stunden im Freien genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen praktischen Abstellraum im Treppenhaus.

Die Küche ist ohne Einbauküche gehalten, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Traumküche ganz nach eigenem Geschmack einzurichten. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Die gute Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.

Eckdaten im Überblick:

ca. 70 m² Wohnfläche

3 Zimmer + Küche + Bad + Flur

frisch renoviert

Balkon (Sanierung geplant)

Fenster 2022 erneuert, Heizung Baujahr 2011

Kellerraum und Abstellraum im Treppenhaus

zentrale Lage im Stadtteil Heppens, alle Geschäfte fußläufig erreichbar.

Alle Interessenten – ob Familie, Paar oder WG – sind herzlich willkommen. Wir legen großen Wert auf eine offene und faire Vergabe.
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Lage

26384 Wilhelmshaven
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Wilhelmshaven Heppens

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,14 €/m² in Wilhelmshaven - Heppens. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wilhelmshaven liegt derzeit bei 7,39 €/m².

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