Etagenwohnung in Erbach

Wohnen am Fluss!
Zwei-Zimmer Wohnung im Herzen von Erbach zu vermieten. Die Wohnung besticht durch eine sehr hoch- und fast neuwertige Ausstattung und ist mit dem offen gehaltenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich bestens geeignet für einen Single oder ein Paar. Das großzügige Badezimmer komplettiert das schöne Wohnen auf einer Ebene.
So findet man im kompletten Wohnbereich robustes Eiche-Echtholzparkett sowie im Badezimmer großflächig verlegte Fliesen. Das Badezimmer hat eine bodengleiche und sehr geräumige Dusche, WC und Waschbecken; hier ist auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die ganze Einheit ist mit einer Fußbodenheizung versehen, die im gesamten Objekt über ein Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Das in 2022 erbaute Objekt weist mit "A+" eine sehr hohe Energieeffizienz und somit nur geringe Verbrauchswerte aus.

Bestückt ist die qualitativ hochwertige Wohnung mit einer neuwertigen Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten. Die Küche wird mit vermietet.

Vom Küchenbereich gelangt man auf die ca. 10 m² große und überdachte Terrasse mit Blick auf die Mümling. Hier kann man es sich auch an schlechten Tagen sehr gut gehen lassen.

Die Einheit befindet sich im 2. von insgesamt 3 Geschossen und ist mit dem vorhandenen Personenaufzug oder über das Treppenhaus bequem zu erreichen. Zur Wohnung gehört für zusätzlich 75,00 Miete p. m. ein Carport sowie zur Mitbenutzung ein Fahrradabstellkeller im Erdgeschoss.