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Maisonette-Wohnung in Troisdorf

Moderne Altbauwohnung im Herzen Troisdorfs

53840 Troisdorf
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
4
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 38334210

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 146.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 9,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bei dieser denkmalgeschützten Wohnung finden Sie den typischen Altbau Charme gepaart mit modernem und offen Design. Das 1900 erbaute 3-Familienhaus bietet in der 2. Etage und dem voll ausgebauten Dachgeschoss eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt.
Auf 146 qm erstreckt sich ein Masterbad mit freistehender Badewanne, XXL Dusche und genug Platz für einen großen Doppelwaschtisch. Selbst in dem kleineren Gäste-Bad ist eine Dusche verbaut.
Die Schlafräume sind mit modernen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet und haben moderne elektrische Rollläden.
Das große Highlight zeigt sich jedoch nach dem Aufgang im eigenen Treppenhaus. So wartet im voll ausgebauten und giebelhochoffenen Dachgeschoss ein 70 qm großer und lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich, welche mit einer gehobenen Einbauküche ausgestattet ist. Von hieraus gelangt man auf die geschütze Sonnen-Loggia, welche Sie über die meisten Dächer Troisdorfs blicken lässt. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf eine gemütliche Galerie. Ein großzügiger Kellerraum mit Waschbecken und ein zusätzlicher Abstellraum stehen auch zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen kleinen Hof der von allen Parteien mitbenutzt werden kann.
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Lage

53840 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,72 €/m² in Troisdorf.

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