Erdgeschosswohnung in Mechernich

***Wohnen wie im Eigenheim?***

In dieser traumhaft schönen Wohnung mit angrenzender Holzterrasse sowie eigenem Keller, Speicher und zugehöriger Garage ist genau dies möglich!

Die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses erstreckt sich über 108 m² Wohnfläche. Zu ihr gehört ein sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine große Küche (mit Echtholz-Einbauküche), ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Schlafraum und ein weiterer Raum (ebenfalls als Schlafraum oder etwa Büro nutzbar). Im Flur befindet sich ein Einbauschrank.

Die Wohnung verfügt über einen Keller, den man direkt vom Flur der Wohnung aus über eine Treppe erreicht. Außerdem steht zur weiteren Abstellmöglichkeit (Weihnachtsdeko, Koffer u. ä. ) der Speicher zur Verfügung, den man über die Bodentreppe der Wohnung erreicht.

Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und auf der Terrasse findet man im Sommer ein Plätzchen im Schatten unter der großen Sonnenmarkise.

Die Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, sie verfügt über Beleuchtung, Steckdose und Wasseranschluss.

Die Wohnung hat Glasfaseranschluss, das Dach wurde im Jahr 2025 neu gedämmt und die Wohnung wurde vollständig renoviert.

Eine Anmietung der Wohnung mit Haustieren wie Hunden oder Katzen ist nicht möglich.

Eine Anmietung ist ab dem 1.10.2025 (oder ggfs. später) möglich.

Die monatliche Gesamtmiete inkl. Garage und Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1250,- €

------------------------------------------------------------------------------------------

Hinweis zum Datenschutz:
Erhebung von Daten im Rahmen der Anbahnung eines Vertragsverhältnisses: Alle uns von Ihnen zur Verfügung gestellten Daten werden vertraulich behandelt (DSGVO) und zu einem späteren Zeitpunkt von uns vernichtet werden.
Mit der Wahrnehmung eines Besichtigungstermins erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Einsicht in Ihre Daten nehmen dürfen.