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Etagenwohnung in Salzgitter-Lobmachtersen

Baujahr 2023! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe - Wallbox - Garten - Stellplatz

38259 Salzgitter, Lobmachtersen
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Kaltmiete
810 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38334611

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 960 €
Preis/m²: 10,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Stellplatz
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 30,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zweitbezug im KFW 55 plus Haus!
Ab dem 01.12.2025 ist diese moderne Wohnung in unserem 3-Parteienhaus zu mieten. Die ansprechende Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine optimale, moderne Raumnutzung. Auf ca. 75m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die Platz für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind bieten. Die Wohnung selbst ist barrierearm gestaltet.
Sie erreichen die Wohnung über das gemeinsame Treppenhaus. Der Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, öffnet sich in den Wohnbereich mit offener Küche. Im Wohn-/ Esszimmer können die bodengleichen Fenster ganz geöffnet werden, was gerade im Sommer den Eindruck von Wohnen im Freien vermittelt.
Vom Wohnbereich erreichen Sie das modern geflieste Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Hier finden auch die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz.
Auch vom Wohnbereich aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer und ein kleineres Arbeits- oder Gästezimmer, welches selbstverständlich genauso als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Abstellraum im Außenbereich. Hier können Sie z.B. Fahrräder, PKW-Zubehör etc. sicher verwahren.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück steht zur Verfügung. Die Installation einer Wallbox ist problemlos möglich, das Kabel ist entsprechend vorbereitet.
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Lage

38259 Salzgitter
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Salzgitter Lobmachtersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,21 €/m² in Salzgitter - Lobmachtersen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 7,85 €/m².

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