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Etagenwohnung in Datteln

Luxus-Wohnung im Dachgeschoß mit einem traumhaften Balkon

45711 Datteln
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
3.5
Fläche
111.45 m²
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Objekt-ID: 38336112

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 111.45 m²
Etage: 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 7,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 69,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Eine Perle unter den Mietwohnungen im gehobenen Ausstattungsbereich! Ich stufe diese Wohnung ganz klar als Highlight ein, denn auch ich als Makler bekomme nicht jeden Tag ein solches Luxusobjekt zu sehen.

Wenn Sie das Objekt erreicht haben wird Sie der optische Eindruck in der Anliegerstraße direkt
positiv stimmen. Es steht in einem schönen Mischgebiet, welches sich aus Neubauten und einem gewachsenen Hausbestand entwickelt hat.

Die hochwertige Bauweise des 3 Mietparteien umfassenden Wohnhauses werden Sie bereits im Eingangsbereich bemerken.
Das sehr moderne und gepflegte Treppenhaus wirkt hell und freundlich. Eine beauftragte Firma ist für dessen Reinigung zuständig, sodass Sie nervigen Putzplänen Lebewohl sagen können!

Ihren Wohntraum im Dachgeschoss betreten Sie durch eine massive Eichentür, hinter der sich Ihnen die 111 qm Luxusfläche eröffnet.

Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und wirkt somit sehr freundlich. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen der Ihnen im Winter mollige Wärme liefert.
Die Wohnung verfügt über eine exzellente Wärmedämmung da es sich um ein KFW-Effizienzhaus 115 handelt. Die Heizkosten werden deutlich niedriger ausfallen als in anderen Wohnungen dieser Größe.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den riesigen Balkon der einen unverbauten Blick in die Ferne zuläßt.

Jeder Raum den Sie betreten verfügt über ein sehr helles Wohnambiente. Dieses wird hervorgerufen durch teilweise bodentiefe Fenster, wie z.b. im Kinderzimmer.

Wenn Sie Ihren Blick in das sehr hochwertig ausgestattete Badezimmer lenken, finden Sie eine Wellness-Oase mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizung und einer großen Spiegelfläche vor. Die hochwertigen Fliesen und Armaturen runden das Bild ab. Zwei Fenster lassen auch hier viel Helligkeit hinein.

Für Ihre Gäste hat diese schöne Wohnung ein hochwertiges Gäste-WC.

Die Wohnung ist alarmgesichert, elektrische Rolläden sorgen zusä...
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Lage

45711 Datteln
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Datteln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,98 €/m² in Datteln.

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