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Maisonette-Wohnung in Troisdorf

NEUBAU - Luxuriöses Wohnen auf 2 Etagen mit Blick ins Siebengebirge!

Larstraße
53844 Troisdorf
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
3
Fläche
132.35 m²
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Objekt-ID: 38340363

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 132.35 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.750 €
Preis/m²: 17,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 01.11.2025 steht diese hochwertige Neubau-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung zur Miete bereit. Auf zwei Ebenen vereint sie modernes Wohnambiente, großzügige Raumgestaltung und eine exzellente Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnraum mit offenem Essbereich und integrierter Küche – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Je nach Bedarf kann hier über einen Kücheneinbau gesprochen werden. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das elegante Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes, großzügiges Vollbad. Ebenfalls gibt es ein Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Beide Bäder sind hochwertigen Armaturen von Hans Grohe (Unterputzarmatur, Regendusche, Handbrause) Keramik von Villeroy und Boch. Zusätzlich gibt es in beiden Bädern Fenster.

Ein besonderes Highlight ist die große Sonnen-Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich bietet ein Balkon weitere Möglichkeiten für erholsame Stunden im Freien. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick bis in das Siebengebirge.

Die Wohnung wird teilweise mit Klimageräten ausgestattet.

Küchenplanung nach Absprache.
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Lage

Larstraße
53844 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,72 €/m² in Troisdorf.

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