Doppelhaushälfte mieten in Nidderau

Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt die Verträge direkt mit den Versorgern ab. Die angegebenen Heizkosten sind ein Schätzwert.

Wir vermieten eine Doppelhaushälfte in Nidderau-Windecken mit kleinem, uneinsehbarem Garten, Sitzecke, Geräteschuppen, Sauna und Werkstatt.

Das Haus hat eine Garage und in der Hofeinfahrt finden ebenfalls zwei Pkw hintereinander Platz. Die Breite der Einfahrt entspricht den 70er Jahren. Ein Skoda Fabia Kombi passt gut rein, alles was breiter ist, wird etwas knapp. Es gibt jedoch auch in der gegenüberliegenden Straße kostenlose Parkmöglichkeiten.

Das Haus wurde Anfang 2022 renoviert (neue Haustür, 3-fach verglaste Fenster, teilweise neue Sanitäranlagen, neuer Boden in den oberen Stockwerken).

Die Wohnfläche sind ca. 140 qm, dazu kommen noch ca. 115 qm Nutzfläche (Keller, Garage, „Nähstube“, Veranda, Werkstatt).

Im Erdgeschoss: beheizbare Veranda, anschließende „Nähstube“ als Zusatzraum (nicht in der Wohnfläche enthalten), Essbereich mit Zugang zur Küche (ältere Einbauküche vorhanden, kann auf Kosten des Mieters ersetzt werden), Sitz- und Leseecke am Kamin, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne sowie separates WC.

Im 1. Stock: drei Schlafzimmer, eines davon ein Doppelraum, sowie WC mit Waschbecken.

Im 2. Stock: ausgebaute Einliegerwohnung mit Blick über Windecken, kleiner Küche und Bad mit Dusche – ideal für Gäste oder Teenager, der sein eigenes kleines Reich möchte.

Der Keller bietet einen Vorratsraum, Waschküche, Sauna mit einem Raum, der als Ruhebereich genutzt werden kann und ein Bad mit Saunadusche.