
Mehrfamilienhaus mieten in Rösrath
Modernes, repräsentatives Fachwerkhaus in Traumlage
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- Kaltmiete
- 2.380 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 193 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38341064
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 193.00 m² |
Grundstücksfläche: | 410,00 m² |
Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.380 € |
Nebenkosten: | 600 € |
Gesamtmiete: |
2.980 € |
Preis/m²: | 12,33 € |
Mit Mietspiegel Rösrath vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: | 2004 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 113,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Haus-im-Haus: diese exklusive, moderne Maisonette-Wohnung besticht durch seine Großzügigkeit - ein Ergebnis des offenen, klaren Grundrisses, der hohen Deckenhöhe - und der großen Panoramafenster auf beiden Etagen mit Ausblick ins Grüne und in den eigenen Garten.
Durch die Hanglage entstehen zwei schöne Wohnebenen:
- Eingangs- / Balkonebene
Vom Carport über den überdachten Eingang gelangen Sie und Ihre Einkäufe trocken ins Haus. Hier nehmen Sie sofort das beeindruckende, offene Flair des Hauses wahr. Schon vom Eingang aus blicken Sie über die großzügige Diele, durch den großen Ess- und anschließenden Wohn-Bereich direkt in die schönen Kronen von Eichen, Erlen, Buchen und Weiden, die den Fluß ’Sülz’ beidseitig rainen.
Das Wohnzimmer ist zu drei Seiten mit einem Balkon umgeben. Ein großer, geschützter überdachter Sitz-Bereich wird einer Ihrer Lieblingsplätze werden. Hier finden Sie, ihre Familie und Freunde ausreichend Platz - auch bei schlechterem Wetter.
Neben der offenen Küche befindet sich ein gut belichteter Raum, der als großzügiger Abstellraum oder auch als Büro genutzt werden kann. Das chice Gäste-WC liegt direkt neben dem Eingang.
- Souterrain / Gartenebene:
Über einen großen, geräumigen Flur gelangen Sie zu den 3 gleichwertig großen Schlafräumen, zwei davon mit Ausgang zum Garten. Zudem befinden sich hier das moderne Bad mit Badewanne und Dusche und ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Durch die Hanglage entstehen zwei schöne Wohnebenen:
- Eingangs- / Balkonebene
Vom Carport über den überdachten Eingang gelangen Sie und Ihre Einkäufe trocken ins Haus. Hier nehmen Sie sofort das beeindruckende, offene Flair des Hauses wahr. Schon vom Eingang aus blicken Sie über die großzügige Diele, durch den großen Ess- und anschließenden Wohn-Bereich direkt in die schönen Kronen von Eichen, Erlen, Buchen und Weiden, die den Fluß ’Sülz’ beidseitig rainen.
Das Wohnzimmer ist zu drei Seiten mit einem Balkon umgeben. Ein großer, geschützter überdachter Sitz-Bereich wird einer Ihrer Lieblingsplätze werden. Hier finden Sie, ihre Familie und Freunde ausreichend Platz - auch bei schlechterem Wetter.
Neben der offenen Küche befindet sich ein gut belichteter Raum, der als großzügiger Abstellraum oder auch als Büro genutzt werden kann. Das chice Gäste-WC liegt direkt neben dem Eingang.
- Souterrain / Gartenebene:
Über einen großen, geräumigen Flur gelangen Sie zu den 3 gleichwertig großen Schlafräumen, zwei davon mit Ausgang zum Garten. Zudem befinden sich hier das moderne Bad mit Badewanne und Dusche und ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Lage
51503 RösrathRösrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,22 €/m² in Rösrath.
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