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Erdgeschosswohnung in Regensburg-Ostenviertel

Stilvolle 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit geh. Ausstattung mit Balkon ab 15.10.25

Johanna-Dachs-Str.
93055 Regensburg, Ostenviertel
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
2.5
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38342616

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 78.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.410 €
Preis/m²: 15,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Diese ansprechende EG-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den zweieinhalb schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnungt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl oder über wenige Treppen im Hochparteer erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Der Balkon ist fast nicht einsehbar, so dass man absolute Ruhe hat. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche und ein kleiner Abstellraum für die Waschmaschine. Auch in dem Keller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Ihr Hab und Gut.

Ich suche einen Nachmieter und würde gerne das Bett stehen lassen. Es ist neu - d. h. 1,5 Jahre alt, hochwertig, schwer (war nicht so einfach hochzubringen) und wurde nur an wenigen Wochenenden benutzt. Es wäre schade darum. Es war eine Zweitwohnung.
Den neuen - ebenso so gut wie nicht benutzten Waschtrockner würde ich ebenso gerne abgelöst haben.
Im Schlafzimmer ist noch ein Schrank, der vom Vermieter ist und auch bleiben kann.
Der Eigentümer ist ein sehr freundlicher Mensch, der auch Hunde und Katzen akzeptiert.
Im Sommer kann man sein Fahrrad auch vor der eigenen Haustüre anketten.
Kurzum - eine tolle Wohnung, die sich hervorragend für ein Paar eignet oder natürlich für Singles, die es schön haben wollen.

Besichtigungen wegen Urlaub erst ab 18.9.25

Bitte schreiben Sie mir etwas zu Ihrer Person, ihrem Beruf und Ihrem Einkommen. Die positivsten Nachrichten leite ich an meinen Vermieter weiter. Lieben Dank.
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Lage

Johanna-Dachs-Str.
93055 Regensburg
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Regensburg Ostenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,45 €/m² in Regensburg - Ostenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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