Wohnung in Aichach
Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten mitten in Aichach / Toplage zu vermieten!
86551
Aichach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 3.900 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 400 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38344036
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 400.00 m² |
| Frei ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 3.900 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 9,75 € |
| Mit Mietspiegel Aichach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 292,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten mitten in Aichach!
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 400 m² und verteilt sich auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und auf einen Wohnraum im Obergeschoss.
Zuletzt wurde das Gebäude als Gasthaus mit 2 Wirtsstuben und Biergarten genutzt.
In den Plänen im Obergeschoss sind 2 Wohnungen bezeichnet, es ist jedoch auch eine andere Einteilung denkbar und realisierbar. Sie können das Gebäude damit vielseitig nutzen.
In den vergangenen Jahren sind zahlreiche Reparaturen/Erneuerungen am Gebäude ausgeführt worden, unter anderem vor ca. 15 Jahren die neue Dacheindeckung inkl. neuer Rauschalung, vor ca. 10 Jahren die neue Heizanlage (Gas), im Jahr 2020 neue Fenster inkl. aufwändiger Sockelsanierung im Außenbereich, das Bad im Obergeschoss in der WE01 im Jahr 2015.
Das Anwesen ist teilunterkellert und bietet Ihnen dadurch viel Stauraum.
Der Innenhof diente zuletzt als Biergarten, nun kann die Fläche optimal für mehrere Stellplätze genutzt werden.
Auf dem Gebäude lastet kein Denkmalschutz!
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 400 m² und verteilt sich auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und auf einen Wohnraum im Obergeschoss.
Zuletzt wurde das Gebäude als Gasthaus mit 2 Wirtsstuben und Biergarten genutzt.
In den Plänen im Obergeschoss sind 2 Wohnungen bezeichnet, es ist jedoch auch eine andere Einteilung denkbar und realisierbar. Sie können das Gebäude damit vielseitig nutzen.
In den vergangenen Jahren sind zahlreiche Reparaturen/Erneuerungen am Gebäude ausgeführt worden, unter anderem vor ca. 15 Jahren die neue Dacheindeckung inkl. neuer Rauschalung, vor ca. 10 Jahren die neue Heizanlage (Gas), im Jahr 2020 neue Fenster inkl. aufwändiger Sockelsanierung im Außenbereich, das Bad im Obergeschoss in der WE01 im Jahr 2015.
Das Anwesen ist teilunterkellert und bietet Ihnen dadurch viel Stauraum.
Der Innenhof diente zuletzt als Biergarten, nun kann die Fläche optimal für mehrere Stellplätze genutzt werden.
Auf dem Gebäude lastet kein Denkmalschutz!
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Lage
86551 Aichach
Aichach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,97 €/m² in Aichach.
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