Erdgeschosswohnung in Sottrum

Angeboten wird eine helle, freundliche, im Frühjahr 2022 vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Wohnstraße in Sottrum mit einer Wohnfläche von 89 qm, einem Abstellraum auf dem Boden und einem eigenem Fahrrad-/Geräte-Abstellraum.

Beschreibung der Wohnung
- Eingangs-/Flurbereich mit Fliesenboden und Gegensprechanlage zum Hauseingang
- großes Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster, Laminat-Fußboden, Raumthermostat, SAT-TV-Anschluss
- helles Schlafzimmer mit Laminat-Fußboden
- weiteres Zimmer mit Laminat-Fußboden (z.B. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
- Küche mit Küchenblock, Kühlschank und Fliesenboden
- 2022 vollständig erneuertes Bad mit bodengleicher Dusche, Boden- und Wand-Fliesen sowie Waschmaschinenanschluss
- eigene Süd/West-Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und Gartenmitbenutzung
- separater, abschließbarer Abstellraum sowie Trockenboden im Dachgeschoss
- zusätzlicher, abschließbarer Abstellraum auf dem Hof (ca. 10 qm) zur Unterbringung von Fahrrädern, Geräten etc.

Neben den genannten Mietkosten beträgt die monatliche Nebenkostenpauschale, die u.a. die Kosten für Schornsteinfeger, Versicherungen oder Abfallentsorgung abdeckt, € 90.

Ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz auf dem Hof kann für monatlich € 30 angemietet werden.

Soweit gewünscht bieten wir Ihnen gerne auch eine Online-Besichtigung der Wohnung an.

Die Wohnung verfügt zur Beheizung und Warmwasserbereitung über eine eigene Gastherme. Der Abschluss der Verträge für Elektrizität, Erdgas und Frischwasser obliegt dem/der MieterIn.

In dem Gebäude sind DSL-Anschlüsse über die Deutsche Telekom sowie über EWE TEL mit einer Kapazität von mind. 50 Mbit/s möglich. Eine Glasfaserversorgung mit höheren Geschwindigkeiten ist generell verfügbar. Dieser kann bei den Anbietern erfragt werden.

Was erwarten wir von Ihnen als MieterIn ?
- Sauberkeit und Ehrlichkeit,
- pünktliche regelmäßige Mietzahlungen,
- kein Rauchen in der Wohnung,
- keine Haustiere.