Erdgeschosswohnung in Osterode am Harz

Diese helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses in ruhiger Lage in der Blumensiedlung. Auf rund 104 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumangebot mit durchdachtem Grundriss:
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- zwei Schlafzimmer
- Küche mit moderner Einbauküche und Kücheninsel – viel Stauraum und nützliche Arbeitsfläche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Arbeitszimmer / Hobbyraum
- großzügiger Eingangsbereich
- Balkon mit Südausrichtung

Durch den gut geschnittenen Eingangsbereich sind alle Zimmer bequem erreichbar und es besteht ausreichend Platz für Stauraum und Garderobe.

Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenanteil mit Terrasse, der exklusiv genutzt und gestaltet werden kann.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum (Nr. 2). Zusätzlich steht ein Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche zur Verfügung (getrennte Zähler für Strom und Wasser).

Ebenso kann die große Garage mit Anschluss für eine Wallbox genutzt werden.

Ausstattung
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- zeitloses Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche mit Kücheninsel, inklusive Geräte: Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine (Einbau 2019)
- großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil und langer Abendsonne
- Kellerraum
- Waschküche mit Platz für Wäscheständer
- Heizung: Hybride Gas-Wärmepumpe (Einbau 2023)
- Große Garage (z. B. für PKW und Werkstatt nutzbar)
- Gartenhaus (für Gartengeräte und Fahrräder nach Absprache)