Penthouse in Ziemetshausen

Neubau Traumwohnung mit Erstbezug im Herzen von Ziemetshausen sucht Mieter.
Großzügiger Grundriss, großer Balkon (22qm) Süd-Westausrichtung und Weitblick.

Die Bilder zeigen den aktuellen Bauforschritt. Einzug mit Fertigstellung ab 1.11.2025 möglich, späterer Einzugstermin nach Absprache.

Highlights:
- 22qm Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- 2 Stellplätze
- Bad mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- separater Abstellraum
- ca. 50qm Staufläche im Dachspitz
- Einbauküche nach Absprach

Kaltmiete: 1295€
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 170€
2 Stellplätze: 100€

- Energiesparhaus (KFW40 Standard) - daher sehr geringe Nebenkosten!
(Energieausweis: A)
- modernster Schallschutz
- alle Wände gemauert
- Luftwärmepumpe gekoppelt mit PV-Strom
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- TV- u. Internet-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen

- Bodenbelag in allen Räumen mit hochwertigen Fliesen (Feinsteinzeug) in Farbe hellgrau
- Bodentiefe Fenster
- Groß Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
- Bad mit Walk-in-Dusche, großflächigem Spiegel und Waschtischunterschrank
- zusätzlich mit Badewanne und separatem Gäste-WC

- überdachte Stellplätze mit Möglichkeit einer E-Ladestation
- abschließbarer Fahrradraum mit Stromanschluss für das Laden von E-Bikes