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Erdgeschosswohnung in Vilsbiburg

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Vilsbiburg

Gobenerstr.
84137 Vilsbiburg
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38347601

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 730 €
Preis/m²: 12,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Auf insgesamt 601,52 qm Fläche und drei Geschossen entstehen 22 Wohneinheiten mit Aufzug und Tiefgarage. Eine moderne Architektur und Fassade sowie große Fensterflächen prägen dabei den Charakter des Zentralparks.
Geräumige Grundrisse bieten genug Raum und Platz für Singles und
Familien.
Die sehr hochwertig gestaltete Wohnanlage überzeugt durch ein modernes und elegantes Auftreten. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen dabei über eine Terrasse sowie ein Gartenabteil, Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind mit einem geräumigen Balkon ausgestattet. Nicht nur von außen, sondern auch im Inneren der Wohnungen überzeugt der Zentralpark durch eine qualitativ hochwertige und moderne Einrichtung.
So werden alle Wohnräume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, alle Fenster erhalten komfortable, elektrische Rollläden. Warme Parkettböden sorgen für ein besonders angenehmes Ambiente in den Wohnräumen. Aufzug von der Tiefgarage in alle Stockwerke.
Ein geringer Wärmeenergieverbrauch und eine hochwertige Dämmung lassen die Immobilie den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung KFW-40 entsprechen.
Die Versorgung aller Wohneinheiten durch Fernwärme ermöglicht es, kostengünstig, hocheffizient und ökologisch zu heizen.
Terassengröße ist mit 5 m2 und einem Gartenanteil von 31 m2 sehr großzügig.


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Lage

Gobenerstr.
84137 Vilsbiburg
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Vilsbiburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Vilsbiburg.

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