Maisonette-Wohnung in Bitterfeld-Wolfen

Tolle Maisonette-Wohnung über zwei Etagen in Wolfen – 4,5 Zimmer, ca. 86 m²

Zur Vermietung steht eine charmante Maisonette-Wohnung, die sich vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt. Mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder für Paare mit Homeoffice-Bedarf.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit guter Stellfläche

Schlafzimmer im 1. OG

Flurzimmer mit Treppe und praktischen Einbauschränken – ideal auch als Arbeitszimmer/Homeoffice

schmale separate Küche mit Einbaumöbeln

schmales Tageslichtbad mit Dusche und Waschbeckenschrank

zwei Dachzimmer, je nach Bedarf nutzbar als Kinderzimmer oder Gästezimmer

Damit ergibt sich eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenstadtlage.

Ausstattung & Besonderheiten:

Alle Fenster mit Rollläden

Heizung über zentrale Gasheizung, Warmwasser via Durchlauferhitzer

Jeder Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet

Optional: Garage anmietbar (gegen Gebühr)

Gartenanteil nutzbar; für handwerklich Begabte zusätzlich mit Gartenhaus-Angebot

Straßenparken ohne Garage problemlos möglich

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Wolfen, in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Einkaufsstraße, Sparkasse und Bushaltestelle liegen in direkter Nähe.

Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung: ideal fußläufig erreichbar

Beste Infrastruktur vor Ort: Grundschule, Kindereinrichtungen, Anbindung über Thalheim an die A9 sowie gute Erreichbarkeit von Dessau, Bitterfeld, Halle und Leipzig

Besonderheit im Haus:
Das Haus umfasst insgesamt nur 5 Wohnungen und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Eine weitere 2- bis 3-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² ist ebenfalls im Haus verfügbar – ideal, wenn jung und alt gemeinsam in einem Objekt wohnen möchten.

Vermietung & Voraussetzungen:
Die Vergabe erfolgt ausschließlich an Selbstzahler oder Rentner.
Benötigte Unterlagen:

Selbstauskunft

Vorvermieterbescheinigung

gern auch aktuelle Mieterschufa

Hinweis: Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.