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Terrassenwohnung in Flonheim

Wohnen wie sonst nur im Urlaub in Galleriewohnung mit sonniger Dachterrasse

Wassergasse
55237 Flonheim
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Kaltmiete
660 €
Zimmer
2.5
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 38352697

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 89.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 820 €
Preis/m²: 7,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Genießen Sie Lage, Ruhe und Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause wie sonst nur im Urlaub. Diese aufwändig sanierte Maisonette Wohnung mit ihrer großen, uneinsehbaren und sonnigen Dachterrasse bietet einen imposanten Blick über den grünen Ortsrand mit Blick in angrenzende Gärten und die Felder am Wiesbach.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der in den hellen und offenen Wohnbereich führt. Im Anschluss folgt eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, die sich vielfältig ganz nach dem individuellen Geschmack ihrer Bewohner gestalten lässt.
Das angrenzende Zimmer lässt sich flexible sowohl als erweitertes Wohnzimmer oder als geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank nutzen.
Ebenfalls auf der Hauptwohnebene befindet sich das geräumige Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Eine helle Holztreppe führt in den oberen privaten Bereich mit Schlafzimmer und dem Galerie-Vorraum. Die Galerie im OG ist ein weiteres Highlight dieser hellen und sonnigen Wohnung und verbindet beide Geschosse zu einem harmonischen Ganzen. Die Galerie kann vielfältig genutzt werden, zum Beispiel für einen kreativen Heimarbeitsplatz

Zusätzlich zu dem Blick ins Grüne von der Terrasse aus bietet die Galerie einen romantischen Blick über die angrenzenden Dächer des historischen Ortskerns von Flonheim mit seinem Kirchturm.
Alle Böden der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet.
Das Anwesen ermöglicht den Anschluss an schnelles, kabelgebundenes Internet.

Kochen, mit Freunden essen, den Feierabend auf der Sonnenterrasse mit Blick über die Felder und den Ortsrand von Flonheim ausklingen lassen – klingt fast wie Urlaub – hier ist es möglich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder junge Paare. Im Mietpreis enthalten ist auch eine Küchenzeile.
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Lage

Wassergasse
55237 Flonheim
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Flonheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,13 €/m² in Flonheim.

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