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Einfamilienhaus mieten in Ulm-Weststadt

Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit moderner EBK, Kamin und Garten in Ulm ab 1.12.2025

89081 Ulm, Weststadt
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Kaltmiete
2.540 €
Zimmer
6
Fläche
169 m²
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Objekt-ID: 38353044

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.540 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 2.700 €
Preis/m²: 15,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete moderne Einfamilienhaus mit Kamin,
Garten und Panoramablick ist auf 3 Etagen aufgeteilt.
Im UG befinden sich 2 Zimmer (17 und 18m2), davon ist ein Zimmer mit direktem Zugang zu einem Bad und zur Terrasse. Zugang vom anderen UG-Zimmer über den Gang.
Im EG lädt ein drehbarer Kamin im offenen Wohn-/Essbereich
zum verweilen ein. Die bodentiefen Fenster bieten einen
spektakulären Panoramablick.
Der südwestausgerichtete große Balkon bietet ebenfalls einen
tollen Fernblick (gelegentlich bis zu den Alpen) und ist mit einer
Treppe an den Garten angebunden.
Die hochwertige moderne Einbauküche ist bestückt mit
Gaggenau Elektrogeräten, Spülmaschine, Dampfgarer,
Kühl/Gefrierkombination, Kochinsel mit Induktionsherd. Die
Zimmer sind ausgelegt mit Parkett und sind fast alle mit
Fußbodenheizung beheizt. Über die Diele gelangt man zur
Garderobe und in das anthrazit, weiß geflieste Gäste WC.
Das Dachgeschoß bietet ein Schlafzimmer (14m2) mit eigenem Zugang zum großem Bad mit WC, freistehender Badewanne und
bodentiefer offenen Dusche, ein Arbeitszimmer (9m2) und ein
Kinderzimmer (12,3m2). In diesem Kinderzimmer gibt es eine Galerie, die sich zum Spielen oder Schlafen für Kinder eignet.
Teilüberdachter Carport mit Fahrrad- und Geräteschuppen sind neben dem Hauseingang.

Bewerbung mit Darstellung der persönlichen Situation, beabsichtigte Mietdauer, Nichtraucher ...
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Lage

89081 Ulm
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Ulm Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,35 €/m² in Ulm - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 12,82 €/m².

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