Terrassenwohnung in Vilshofen an der Donau

Zweitbezug einer attraktiven hochwertigen 2 Zimmer-Neubauwohnung, im Erdgeschoss mit großzügiger überdachter Terasse, Garten und eigenem Eingang, die Teil einer Wohnanlage mit 12 Einheiten an der Ortenburger Straße in der "kleinen Dreiflüssestadt" Vilshofen ist.
(Energieeffizienzhaus 55 mit Pellet-und Gasheizung
Schallschutz nach DIN 4109).

Mietbeginn ab 01. Dezember 2025 provisionsfrei

Weitere Details der 77,87 qm großen Wohnung:
- eigener Eingang
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- großzügiges Bad mit Dusche und Fenster
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- großzügiges Schlafzimmer
- Abstellraum
- in allen Räumen Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- in Wohn-, Ess- und Kochbereich und Schlafräumen hochwertiger Vinylboden, in den anderen Räumen hochwertige Fliesen
- Elektrische Rollos
- eigenes, abgeschlossenes Kellerabteil (über Personenaufzug und Treppe erreichbar)
- große überdachte Terrasse
- schön angelegter, großzügiger Garten
- 1 Carport und 1 Stellplatz direkt vor dem Haus
- Nebenkosten sind natürlich im Wesentlichen abhängig von der Anzahl der Nutzer und vom Nutzerverhalten



Mietvertragsvoraussetzung:
Kaution: 3 Monatsmieten
SCHUFA-BonitätsCheck, Mieterselbstauskunft, mit min. 3 aktuellen Einkommensnachweisen
Identitätsnachweis

Besichtigungen sind nach Absprache ab 06.10.2025 möglich.