Etagenwohnung in Remagen

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Dreifamilienhaus, dessen Ursprung auf 1953 zurückgeht und das 1976 durch einen Anbau sowie umfassende Sanierungen grundlegend modernisiert wurde. Mit ca. 49 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles.

Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Blick in den Garten sowie hochwertiges Echtholzparkett, das – ebenso wie im Flur – vor Einzug frisch abgeschliffen wird. Auch im Schlafzimmer sowie in der Küche ist Echtholzparkett verlegt. Eine platzsparende Massivholz-Schiebetür verbindet das Schlafzimmer direkt mit der Wohnküche. Die gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist Bestandteil der Mietsache. Das geflieste Tageslichtbad bietet eine Badewanne mit Duschwand, ein Waschbecken und ein WC.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (Einbauküche, Waschmaschine, Nutzung des Miele-Gemeinschaftstrockners). Optional können weitere Möbelstücke wie ein Schuhschrank oder Schreibtisch kostenfrei übernommen werden. Alle Fenster sind doppelt verglast, Rollläden größtenteils elektrisch bedienbar. Ein moderner Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Das Haus verfügt über eine einbruchshemmende Haustüranlage mit Safe-Verriegelung, wärmegedämmtem Briefkastensystem und Marmortreppenhaus. Im Keller steht eine eigene Waschmaschine zur Verfügung, Trocknernutzung und abschließbare Stromzähler sind vorhanden. Ein Abstellraum kann optional mitgemietet werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Sole-Wärmepumpe, unterstützt durch Ölheizung an sehr kalten Tagen.

Ein Carport-Stellplatz mit elektrischem Rolltor kann für 50 € monatlich angemietet werden. Bahnhof, Bus, Supermärkte, Drogerie, Freibad und Tennisplätze sind fußläufig erreichbar. Die Hausgemeinschaft ist familiär; ein respektvoller Umgang im Haus ist ausdrücklich erwünscht.