Etagenwohnung in Bielefeld-Schildesche

Ab Oktober 2025 zu vermieten: gepflegte, helle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung (ca. 85 m²) mit großer Dachterrasse (16 m²) im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses.


AUSSTATTUNG UND AUFTEILUNG:

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer oder Arbeitszimmer

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- Großes Wohnzimmer mit offener Küche (Wohnküche)

- Große Dachterrasse (16 m²) mit Blick in den Garten (Südseite)

- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

BESONDERHEITEN:

- Gartennutzung – ideal zum Entspannen oder für eigene Gestaltungsideen

- Besonderes Highlight ist die ca. 16 m² große Dachterrasse auf der Südseite, die den ganzen Tag Sonne bietet und ideal zum Entspannen oder Gärtnern geeignet ist.

- Auf Wunsch kann eine große Garage (plus Stellplatz) zusätzlich angemietet werden

- Ruhige Lage im beliebten Stadtteil Schildesche

- Haltestelle der Buslinie 31 zur Uni quasi um die Ecke

MIETE:

- Kaltmiete: 900 Euro

- Nebenkosten(inkl. Heizkosten): 250 Euro

- Warmmiete: 1150 Euro

Kaution: 3 Monatsmieten

Garage (optional): ja

BEI MIETINTERESSE BITTE IN EINER KURZEN NACHRICHT ANGEBEN:

- Vollständiger Name und Kontaktdaten

- Beruf / Beschäftigungsverhältnis oder Studienfach

- Anzahl der einziehenden Personen

- Gewünschtes Einzugsdatum

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist zudem eine kurze Selbstauskunft erforderlich (inkl. Einkommensnachweis durch Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Schufa-Auskunft etc.).

ENERGIEAUSWEIS:

Art: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 256,8 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: H

Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL (Heizung & Warmwasser)

Baujahr Gebäude: 1911

Baujahr Wärmeerzeuger: 1986

Gültig bis: 05.08.2034