Etagenwohnung in Hofheim am Taunus

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020, ca. 97 m² Wohnfläche) im 2. Obergeschoss der Wohnanlage „Am Rosenberg“ in Hofheim am Taunus bietet stilvolles Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung ist mit hochwertigem BoConcept-Interieur möbliert und verfügt über eine exklusive Design-Küche mit Kochinsel. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia, edler Parkettboden mit Fußbodenheizung sowie Design-Leuchten in allen Räumen schaffen ein luxuriöses Ambiente. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden dieses erstklassige Angebot ab.


Ausstattung
• Möblierung: Hochwertige BoConcept-Möbel (u.a. Sofa, Esstisch, Designerstühle, Schlafzimmermöbel) sorgen für ein elegantes Wohnambiente
• Beleuchtung: Stilvolle Design-Leuchten (Marken u.a. TIDAL, SQUBE, Neochic, Light Empire) in allen Räumen setzen die Wohnung perfekt in Szene
• Küche: Maßgefertigte Design-Einbauküche mit Kochinsel, mattschwarzen Fronten und hochwertigen integrierten Geräten für höchste Ansprüche
• Böden & Heizung: Edler Parkettboden in allen Wohnräumen; jeweils behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Bad & Gäste-WC: Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne; zusätzlich ein separates Gäste-WC für Komfort
• Loggia: Große Loggia (ca. 15,7 m², zur Hälfte in Wohnfläche eingerechnet) mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen im Freien
• Stellplätze: Zwei Tiefgaragenstellplätze (inklusive) bieten sichere Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge
• Technik & Extras: Eigene Waschmaschine und ein 75” Samsung Smart-TV sind vorhanden und bereits in der Miete enthalten

Grundriss & Aufteilung
• Wohnen/Essen/Kochen: ca. 32,7 m² – offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer: ca. 15,3 m² – geräumiges Master-Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank (Teil der Möblierung)
• Gästezimmer/Büro: ca. 13,8 m² – ideal als Home-Office oder Gästezimmer nutzbar, ebenfalls voll möbliert
• Bad (Tageslicht): ca. 9,6 m² – modernes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
• Gäste-WC: ca. 4,1 m² – praktisches zusätzliches WC im Eingangsbereich
• Abstellraum: ca. 1,6 m² – innenliegender Abstellraum für Staubsauger, Haushaltsutensilien etc.
• Flur/Diele: ca. 12,4 m² – einladender, großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage im Neubau-Quartier „Am Rosenberg“ in Hofheim am Taunus. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch moderne Architektur, gehobene Wohnqualität und viel Grün aus – ideal für alle, die naturnahes Wohnen und stilvolles Ambiente schätzen.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Autobahnen Richtung Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen Frankfurt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen in Hofheim zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote (z.B. Spaziergänge und Radwege im Taunus) befinden sich in direkter Nähe. Urbanes Komfortwohnen und erholsame Naturnähe verbinden sich hier auf ideale Weise.