Reihenmittelhaus mieten in Ulm-Eselsberg

Bei diesem Reihenhaus in Split-Level-Bauweise handelt es sich um ein lichtdurchflutetes Passivhaus, das durch eine gehobene Innenausstattung und sehr ruhig Ortsrandlage besticht. Das Haus ist zum 1.12.2025 frei, nach Absprache auch früher.
Vom Wohnzimmer ist ein direkter Zugang zur Terasse und in den Garten möglich. Neben zwei Kinderzimmer gibt es noch ein Studio und eine Galerie (über dem Luftraum, ca. 6qm) im Obergeschoss. Von der Dachterasse hat man einen herrlichen Blick auf Ulm mit seinem Münster und auf die Alpen.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im kalten Keller oder der übergroßen Garage verstauen. Ein weiterer Stellplatz und eine Einbauküche stehen Ihnen zur Verfügung. Das 2001 erbaute Objekt wird per
Wärmepumpe beheizt. Durch die Passivbauweise sind die Heizkosten (ca. 45€/Monat) sehr gering. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück und dem Nebenkostenabschlag (excl. Heizkosten) beträgt 1875€.

Ausstattung

Passivhaus mit Luft-Wärmepumpe und Erdvorwärmung, Solarthermie für Warmwasser, kontrollierte Be- und Entlüftung, Jalousien auf Südseite.
Garten mit Terasse und Dachterasse mit Blick auf Ulm und Alpen.
Split-Level-Bauweise, alle Zimmer mit Parkett (Bäder und Küche gefliesst).
Einbauküche in offener U-Form mit Elektrogeräten (Backofen, Herd, Kühlschrank, hochgelegte Spülmaschine).
Badezimmer deckenhoch gefliesst mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Gästebad mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Kellerraum 2-stöckig neben dem Haus.
Übergroße Garage und weiterer Stellplatz inbegriffen.