Einfamilienhaus mieten in Alesheim

Objektbeschreibung
Das in Trommetsheim gelegene freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1957) überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die umfangreichen Sanierungen. Auf ca. 71 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für Paare mit Haustieren oder kleinen Kindern ebenso wie jungen Familien den idealen Rückzugsort eignet.
Dank großer Garage mit E-Ladeanschluss, Holzofen für gemütliche Abende und flexibler Raumaufteilung erfüllt das Haus alle Ansprüche an modernes, naturnahes Wohnen.
• Erdgeschoss:
o Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Holzofen
o Schlafzimmer
o Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Obergeschoss:
o Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Technik & Komfort:
o Beheizung über Strom (kombinierbar mit z. B. Balkonkraftwerk zur Senkung der Heizkosten)
o Garage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge
o Hochwertige neue Böden in allen Wohnräumen, frisch verputzte Wände, neue Elektrik
• Grundstück & Nebengebäude:
o 645 m² sonniges Grundstück, vollständig neu angelegte Außenanlage
o Nebengebäude und Holzschuppen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
o Viel Platz für Garten, Haustiere und Freizeit
o Wasserquelle auf dem Grundstück

Highlights auf einen Blick
• Freistehendes EFH, Baujahr 1957
• Sanierung 2023/2024: Elektrik, Wände, Böden, Dämmung, Außenanlage
• 71 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
• 4 Zimmer inkl. Schlafzimmer im EG
• Holzofen im Wohnzimmer
• Stromheizung
• 645 m² sonniges Grundstück
• Garage mit E-Ladeanschluss, Nebengebäude & Holzschuppen
• Familienfreundliche Lage mit Kindergarten, Schule & Spielplatz in direkter Nähe

Nebenkostenregelung:
• Strom und Internet / Telefon werden vom Mieter selbst angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet
• Garagenstellplatz: 40,00 € monatlich
• Betriebskosten (monatlich: 100,00€) inklusive die Wasserversorgung werden über die monatlichen Nebenkosten abgerechnet