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Einfamilienhaus mieten in Viersen

Freistehendes Einfamilienhaus am Stadtrand

Gladbacher Straße
41748 Viersen
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38357899

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

Zum 01.12.2025 kann in dieses attraktive und gepflegte Haus, Baujahr 1994, eingezogen werden.
Im Erdgeschoss gelangt man aus der großen Diele über eine Doppelflügelige Türe in das große Wohn- und Esszimmer, welches direkt an die offene Küche angrenzt. Ein Kamin sorgt in Herbst und Winter für wohlige Wärme. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Über eine große Glastür gelangt man auf die Terrasse nebst kleinen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei nahezu gleich große Zimmer und das geräumige Badezimmer. Ein kleiner Abstellraum rundet das Obergeschoss ab. Das ganze Objekt verfügt über massive Eichenholztüren, welche perfekt zur Treppe passen.
Im Erdgeschoss sind Fliesen und eine Fußbodenheizung verlegt, während im Obergeschoss Laminat verlegt und Heizkörper installiert sind.
Beheizt wird das Jaus über eine zentrale Ölheizung, welche von einer Solar-Thermieanlage unterstützt wird.
Im Keller befindet sich in insgesamt drei Räumen ausreichend Platz für Vorräte, die Haushaltsgeräte und weitere Verwendung. Weiterer Lagerraum
befindet sich im begehbaren Dachboden.
In der großen Garage finden problemlos zwei Fahrzeuge und auch die Fahrräder platz.


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Lage

Gladbacher Straße
41748 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,71 €/m² in Viersen.

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