Doppelhaushälfte mieten in Schacht-Audorf

Wir vermieten ab dem 01.11.2025 eine Doppelhaushälfte.
Zu dem Haus zählen im Erdgeschoss neben einem großen kombinierten Wohn- und Esszimmer eine geräumige voll eingerichtete Wohn-Küche. Im Wohnzimmer kann ein Kaminofen an den vorhandenen Schornstein angeschlossen werden.
Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, sodass gewissermaßen sofort mit dem Kochen begonnen werden kann.
Die Terrasse kann sowohl durch die Küche als auch durch das Wohnzimmer betreten werden.
Der Hauswirtschaftsraum überzeugt mit einer "Klönschnacktür", einem Anschluss für eine Waschmaschine sowie einen Trockner.
Die drei Jahre alte Gasheizung mit Brennwerttechnik befindet sich ebenso im HWR wie ein Glasfaseranschluss, der das Arbeiten im Homeoffice, das Streaming sowie Gaming-Runden erleichtert.
Das Gäste-WC im Erdgeschoss wird durch ein Vollbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss ergänzt.
Drei weitere Zimmer im ersten Stock bieten Raum für Schlafen, Kinder, Hobbys oder ein Büro.
Der Bodenraum ist begehbar und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite.
Die Immobilie wird teilweise renoviert übergeben.
Die Fußbodenbeläge wurden noch nicht erneuert; hier ist eine Mitsprache bzw. Eigenverlegung nach Absprache noch möglich.
Das dazugehörige Grundstück mit 216 Quadratmetern ist zweckmäßig gestaltet. Zwei Terrassen laden zum Erholen und Sonnenbaden ein.
Die Grundstückspflege ist mit zu übernehmen.
Ein Carport nebst einem Geräteschuppen rundet das Angebot ab. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.350 Euro inkl. Nebenkostenvorauszahlung; diese wurde auf zwei erwachsene Personen ausgelegt und wird im Rahmen des Mietvertrags an die tatsächliche Personenzahl angepasst. Eigenständig abzuschließen sind Verträge mit den Energieversorgern bzgl. Gas und Strom sowie bzgl. Telefon-/Glasfaser.
Wir erwarten eine private Haftpflichtversicherung, eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Vorvermieter-Bescheinigung sowie die drei letzten/aktuellsten Einkommensnachweise.