Etagenwohnung in Sankt Augustin

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne und hochwertige Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sankt Augustin-Hangelar. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, helle Räume und eine zentrale Lage mit bester Anbindung – ideal für Paare oder Singles, die komfortabel und stilvoll wohnen möchten.

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 2

Etage: 2. OG

Kaltmiete: 1.010 €

Nebenkosten: 280 €

Stellplatz: 40 €

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Verfügbarkeit: regulär zum 30.11.2025, nach Absprache auch bereits ab 01.10.2025

Ausstattung & Highlights

Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche und Platz für einen Esstisch

Balkon, erreichbar über das Schlafzimmer – perfekt für entspannte Stunden

Tageslicht-Duschbad sowie separates Gäste-WC, beide mit Fenster

Zwei praktische Abstellkammern, eine davon mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Kellerabteil & eigener Stellplatz inklusive

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:

Nur 2 Gehminuten zur Bahnstation Hangelar Mitte

Einkaufsmöglichkeiten & Bäcker fußläufig erreichbar

Möbelübernahme (einmalig 250 €)
Für eine unkomplizierte Übergabe können einige Möbel übernommen werden:

Schlafzimmer: Kleiderschrank sowie Bett mit Bettkästen & Matratze (1 Jahr alt)

Waschmaschine (voll funktionsfähig)

Spiegelschuhschrank & Garderobe im Flur

Billy-Regal in der Abstellkammer

Wohnzimmer: eine Wand in warmem Beige gestrichen

Mieter, die zur Möbelübernahme bereit sind, werden bevorzugt.

Achtung!!:
- Wohnung ist NICHT WG geeignet.
- keine Vermietung an mehr als zwei Personen (Single/ Pärchen)
- bei Interesse bitte Info zur Person:
- Voller Name, alter
-Einkommens Verhältnis
- Schufa-Auskunft zum Besichtigungstermin mitbringen