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Reihenmittelhaus mieten in Rösrath

Schönes Reihenhaus (Niedrigenergiehaus) in zentraler Lage

51503 Rösrath
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Kaltmiete
1.770 €
Zimmer
5
Fläche
159 m²
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Objekt-ID: 38359006

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.770 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.970 €
Preis/m²: 11,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Reihenhaus und gehört zu einer Gruppe von 4 Häusern. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft von Neubauten, welche zum überwiegenden Teil von jungen Familien bewohnt werden. Die Straßen sind alle verkehrsberuhigt und keine Durchfahrtsstrassen.
Das Haus ist somit ein optimales Objekt für junge Familien.

Das Haus ist in Wohnhöhe vollunterkellert und verfügt dort über ein Arbeits-/Gästezimmer und einen großen Keller/Waschraum.

Im Erdgeschoss ist die Küche mit weißen Bodenfliesen und weißem Spiegel. Ein Anschluss der Dunstabzugshaube nach draußen ist bereits vorhanden. Das Wohn- / Esszimmer bietet einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenfalls ist ein weiß gefliestes Gäste-WC im Eingangsbereich vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei zwei Zimmer einen Zugang zum gemeinschaftlichen Balkon besitzen. Das Badezimmer ist voll gefliest und enthält ein Vollbad und eine Dusche. Alle Zimmer sind mit Laminatboden versehen.

Die Treppe (Keller bis OG) ist aus Holz (Buche). Die Wandflächen (bis auf Bäder und Kellerraum) sind mit Raufaser tapeziert.

Das Dachgeschoss ist voll begehbar und bekommt durch ein Gaubenfenster ausreichend Licht. Ein Ausbau ist derzeit nicht geplant.

Zu dem Haus gehört ebenfalls ein Doppel-Carport.

Der Vormieter bietet eine Übernahme der Küche bei Interesse an.
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Lage

51503 Rösrath
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Rösrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,22 €/m² in Rösrath.

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