Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Diese helle DG-Wohnung im 2. OG eines 8-Familienhauses bietet gehobenen Wohnkomfort verteilt auf 3 Zimmer. Durch zwei große Dachgauben sowie zwei bodentiefe Doppelflügeltüren zur Terrasse entsteht ein einzigartiges Raumgefühl mit einer Deckenhöhe von bis zu 5 Metern.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Tageslichtbad mit bodentiefer Glasdusche und Badewanne sowie einem großzügigem Wohn-/Esszimmer mit hochwertig ausgestatteter offener Küche mit Granitarbeitsplatte. Die moderne Küche ist im Mietpreis inbegriffen und ausgestattet mit Markengeräten von Siemens, Neff und Miele. Dazu gehören ein Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und Spülmaschine. Abgerundet wird die Wohnung von einem großzügigen Süd-West-Balkon von dem aus Sie in die umliegenden grünen Gärten schauen und abends wunderbar Sonnenuntergänge genießen können.

Die Wohnung ist in allen Zimmern mit Fußbodenheizung und Vinylfußboden ausgestattet. Im Bad sind großformatige Fliesen verlegt. Im Badezimmer, im Flur und im Küchenbereich sind Deckenspots verbaut. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zur Möblierung gehören ein deckenhoher Garderobenschrank mit Spiegel, der viel Stauraum bietet, zwei Badezimmerschränke, ein Waschbeckenunterschrank und ein Badezimmerspiegelschrank.

Die Wohnung befindet sich in einem 2018 fertiggestellten KfW55-Haus, welches über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt wird. Die energieeffiziente Bauweise, die Heizart sowie ein spezielles Belüftungssystem, welches für jeden Raum individuell geregelt werden kann, halten Ihre Heizkosten gering.

Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges separat abschließbares Kellerabteil sowie zwei TG-Stellplätze (jeweils 50 EUR monaltiche Miete zzgl zur Warmmiete). Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden im Gemeinschafts-Waschraum Platz. Für Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradstellbereich vor dem Haus und in der Tiefgarage.