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Maisonette-Wohnung in Inchenhofen

Erstbezug mit Balkon: Geschmackvolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung

Hanfgartenstr.
86570 Inchenhofen
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 38360847

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 14,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung kann ab dem 01.11.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv ist die großzügige Außenfläche: Neben einem Balkon stehen Ihnen eine große Terrasse sowie ein kleiner Garten zur Verfügung.

2025 wurde ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 aufwendig zu einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Parteien umgebaut. Das Haus ist in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und wurde ökologisch mit Hanf-Jute-Dämmung sowie Lehmputz in den Wänden ausgestattet. Das sorgt nicht nur für ein gesundes, allergikerfreundliches Raumklima, sondern auch für nachhaltiges Wohnen mit Wohlfühlcharakter.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum. Bitte beachten Sie: Da die Baumaßnahmen am Gesamtobjekt voraussichtlich noch bis Ende 2025 andauern, ist derzeit mit einem gewissen „Baustellenfeeling“ zu rechnen.

Die Wohnung eignet sich besonders für kleine Familien oder Paare, die modernes und ökologisches Wohnen zu schätzen wissen.
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Lage

Hanfgartenstr.
86570 Inchenhofen
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Inchenhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Inchenhofen.

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