Etagenwohnung in Straubing

Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Drittbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist praktisch neuwertig.
Das Gebäude ist in einzelne Appartments aufgeteilt. In jeder der 3 Etagen gibt es 4 Wohnungen. Die Wohnungen bestehen aus einem Wohn- und Schlafraum, sowie einem neu gestalteten
Badezimmer.
Auf jeder Etage ist eine Gemeinschaftsküche, die sich die 4 Mietparteien teilen.
Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Der Bezug ist ab sofort möglich.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt und sichert niedrige Energiekosten.
Zum Mietpreis kommen die üblichen Nebenkosten für Heizung , Strom und Versicherungen, etc. hinzu . (70€)
Außerdem ist ein Stellplatz für 30€/ Monat inkludiert.

Ausstattung:
Das Objekt ist komplett ausgestattet mit Möbeln. Erstausstattung von Bettwäsche, Handtüchern und Geschirr kann optional zur Verfügung gestellt werden.

Lage:
Die Wohnungen liegen in der Schlesischen Straße in Straubing, in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Der Bahnhof sowie die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt. Durch die Nähe zu B20 und B8 ist auch eine ideale Verkehrsanbindung für Pendler gegeben.

Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Pflege der Küche und der Kücheneinrichtung ist Sache der Bewohner auf der jeweiligen Etage gemeinsam.
Im Keller stehen auch Waschmaschine und Trockner gegen Entgelt zur Verfügung.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.